Venta Casa, Vac, Pest, Hungria, Alsó utca 55

Venta - Cod. 36210

• Tipología: Casa
• Area: 152 m²
• N° habitaciones: 5
• Piso: 2
• Anuncio de la fecha de publicación: 30/07/2018

VÁC Old Deákvár MODERNA casa familiar

¡No les pido a los corredores de bienes raíces que se postulen!

Una clase de energía "CC" con una licencia oficial de 2018, con un área neta de aproximadamente 152 m2 de área neta, en una parcela de 550 m2 (~ 50 m2 de jardín previo, ~ 500 m2 de jardín trasero) en venta directamente del propietario, ¡sin cargo, inmediatamente móvil!

Puede disfrutar de la tranquilidad en un ambiente agradable con vecinos pacíficos, en la calle adoquinada más hermosa y tranquila de Daka, entre la iglesia y el hospital. Budapest está a solo 35 minutos en coche de la autopista M2, construida en el otoño de 2019, o de un tren acelerado a 25 minutos del oeste.

La propiedad es de 2 plantas, adecuada para dos generaciones con dos confortables casas de 5 habitaciones. A continuación se muestra la sala de estar de la cocina americana, baño, bañera separada, dormitorio y una habitación. Hay un patio íntimo con patio en el patio. Arriba, puede encontrar una escalera de madera moderna con tres habitaciones separadas y baño + wc y la terraza en el piso.

Dimensiones de las habitaciones (neto):
planta baja:
F01 habitación 11.93 m2
Baño F02 5.47 m2
F03 wc 1.15 m2
F04 habitación 16.86 m2
Pasillo F05 8.68 m2
F06 cocina 11.91 m2
F06 sala de estar 21,72 m2
terraza: 16.5 m2
Bodegas: 11.84 m2
baja:
E01 habitación 20,20 m2
E02 habitación 22.28 m2
E03 habitación 18,48 m2
Baño E04 5,79 m2
E05 viajando 7.98 m2
terraza 12.2 m2

Parámetros técnicos:
La valla del jardín delantero, con su carcasa de madera de roble marrón oscuro (palisandro) de alerce en varios lugares de la casa. Desde el jardín (Váko es muy característico), se puede acceder a un patio y un cubículo andesite desde el jardín trasero a través de un pavimento empedrado. Las paredes de la fachada estaban hechas de 30 m de ladrillo y las EPS estaban aisladas y teñidas. La fachada está decorada con una base gris antracita blanca, iluminada en varios lugares por las modernas lámparas LED de bombilla para exteriores. Las puertas y ventanas de entrada de fachada de plástico con aislamiento térmico (5 cámaras, 1,0 W / m2K) se han instalado con funciones de ranura, dentro del blanco, desde fuera del aspecto moderno de la casa, destacando el acabado gris antracita ral7016.
Las puertas interiores en color wengué oscuro mueven el esquema de color de la fachada.
Las superficies de las paredes interiores están enlucidas, pegamentos y 3 capas de pintura blanca. Los mamparos están hechos uniformemente de yong de 10 núcleos.
En el piso, el techo está hecho de yeso, en el ático entre las vigas y en el techo, con aislamiento de lana mineral knauf. Puedes llegar al ático por un desván. El techo, de color gris antracita, es adecuado para losas modernas de baldosas con cortadores de nieve, canales galvanizados y estañado.

El suministro de agua caliente y calefacción es proporcionado por una caldera de condensación tipo ariston de 24kW con control de termostato de ambiente. Los radiadores y los secadores de toallas por habitación pueden controlarse individualmente con calentadores.
La ventilación en los bloques húmedos es ventilador. También hay un aseo con lavamanos en la planta baja. El baño de la planta baja tiene una gran bañera de acrílico de 80x180, lavabo doble lavabo, soporte para lavadora, y baño de ducha e inodoro de 90x90.

Los bloques húmedos fueron principalmente de cubierta fría de tipo zalakeramia, las habitaciones recibieron parquet laminado en madera de haya natural. No hay muebles y equipos de cocina, solo soportes de pared a pared y mecánicos (lavaplatos, fregaderos, campana, estufa de gas y trifásicos).

Los accesorios eléctricos son de tipo schneider. La cocina fue construida en 3 fases. La red de televisión por cable se ha construido en el ático con un nodo común donde el comprador tendrá que conectarse con el distribuidor según sea necesario con el proveedor de servicios prospectivo. La parcela está totalmente equipada con gas, electricidad (3 fases 1x25A, 2x10A), sistemas de drenaje y drenaje de agua de lluvia completamente reemplazados por la calle. El estacionamiento es posible en la calle, sin cargo para dos autos.

La valla que da a las parcelas adyacentes está hecha de gris antracita en un tipo de cerca 3D. El jardín está totalmente cubierto de hierba. En el jardín trasero se puede encontrar una bodega de hormigón apilada en depósito, fuente de riego. Para fiestas en el jardín, hay una gran parte del área entre el sótano y la casa para asar guijarros blancos.


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Precio, precio objetivo