Venta Edificio, Budapest, Pest, Hungria, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Venta - Cod. 41674

• Tipología: Edificio
• Area: 3.470 m²
• N° habitaciones: 88
• Piso: 1
• Anuncio de la fecha de publicación: 07/02/2022

¡Se puede lograr al menos un 7-8% de rendimiento anual! (Dependiendo de
tipo de operación y ocupación).

En el distrito 9, a las afueras del centro de la ciudad, cerca de la plaza Nagyvárad y de la calle Haller, un edificio NUEVO (2017) DE 5 PLANTAS, 3.470 m2 con 88 viviendas y 23 plazas de aparcamiento (en garaje cubierto) y con un Se vende ascensor. (Todo el edificio.)

Ha estado funcionando como casa de inquilinos desde que se construyó. (La escritura de propiedad lo enumera como un albergue de apartamentos).

El moderno edificio cuenta con unidades de alojamiento para 1, 2 y 4 personas, todas con baño privado (con ducha) y cocina pequeña. (8 unidades individuales, 74 dobles, 5 cuádruples, más 1 oficina.)
Las unidades de alojamiento suelen tener áreas de 17, 27 y 40-60 m2.
La mayoría tiene balcón. Los inquilinos que viven en las unidades sin balcón pueden disfrutar del aire exterior en las terrazas comunes en los pisos superiores o en el patio interior.

En la planta baja, además de los apartamentos, hay una oficina, una sala de calderas y un garaje.
Arriba, en cada planta, además de las viviendas, también se han habilitado lavaderos.
Las instalaciones mecánicas están ubicadas en el ático, junto con algunas otras unidades residenciales.

Gracias a la cercana estación de metro Nagyvárad Square y las 2 principales universidades (universidades médicas y públicas) a poca distancia, opera con casi el 100% de ocupación.

Se puede operar con otras funciones: p. si alquilamos las unidades a empresas que pueden usarlas como oficinas o incluso para acomodar a su personal, podemos tener alrededor de un 7-8% de retorno de la inversión. Pero también puede traer ese tipo de retorno como un asilo de ancianos, por ejemplo, al menos.