Venta Resort de playa, bonyhad, Tolna, Hungria, Székely Mózes utca

Venta - Cod. 43767

• Tipología: Resort de playa
• Area: 3340 m²
• N° habitaciones: 2
• Piso: 0
• Anuncio de la fecha de publicación: 26/08/2024

Lago Bonyhád Szecska Venta: Propiedad de agua directa con vistas panorámicas.
Tres opciones diferentes.
¡Diseñe la casa de sus sueños, su lugar de vacaciones o invierta en una propiedad que prometa altos rendimientos en una ubicación única!

Detalles de la propiedad:

Tamaño de la parcela: 3348 m², ideal para uso residencial y agrícola.
La propiedad tiene aproximadamente 20-21 metros de ancho y 170 metros de largo, está cercada solo hacia la calle pero abierta a los vecinos (debido a las terrazas del sitio no hay necesidad de una cerca entre vecinos, lo que permite una vista más hermosa, abierta y vista panorámica sin obstáculos).
Viñedo: En la propiedad existe un viñedo de 8x20 metros con variedades de vino mixtas, que se puede mantener o eliminar parcial/totalmente según se desee.
Tamaño de la sala de prensa: aproximadamente 40 m². La estructura actual consta de tres salas y un sótano largo y abovedado. La casa se puede ampliar en gran medida con una galería o crear espacio habitable adicional en el ático. Los costos mínimos también podrían ampliar la terraza.
La mampostería mixta (40 cm) del edificio junto con el aislamiento térmico del sótano elimina la necesidad de aire acondicionado. La casa cuenta con contraventanas dobles con vista al lago, una puerta de entrada doble clásica con grandes llaves en forma de corazón y un encantador porche de vidrio hecho con ladrillos reciclados que siempre trae una sonrisa. El edificio también está equipado con una cámara y un sistema de alarma.
Delante de la casa hay un pabellón junto al lago con una mesa fija de piedra y bancos sobre una estructura de hierro, que ofrece unas vistas impresionantes del lago.
Servicios públicos: electricidad, agua municipal con grifo en el jardín al lado de la casa y una fosa séptica grande, de nueva construcción y nunca utilizada.
Acceso por dos vías: una desde el lago y otra desde la ciudad.
Zonificación: Parcela de jardín designada.
Edificabilidad: 6%
¡Planifique la propiedad de sus sueños junto al agua!
La propiedad está disponible en su totalidad o en partes.
Como propietario, sé que esta propiedad puede cumplir muchas visiones diferentes. Ya sea para familias, pescadores, quienes buscan paz y relajación o inversores astutos interesados en el desarrollo o el turismo, esta es una excelente opción.

Hay tres opciones disponibles:

Toda la propiedad – 3348 m² de parcela, ~40 m² de casa:
Precio: 27,5 millones de HUF
Disfrute de toda la propiedad donde la casa, los servicios públicos y los amplios terrenos ofrecen la libertad de hacer realidad sus sueños. Según las normas de construcción locales, la propiedad también se puede construir como edificio residencial, ya que tiene más de 3.000 m².
Ideal para aquellos que quieren aprovechar al máximo las ventajas de la propiedad y buscan una gran oportunidad para su propio paraíso.
Propiedad superior (lado de la ciudad) – 1500 m² – Casa de 40 m²:
Precio: 15,5 millones de HUF
Una oportunidad única de poseer una encantadora casa o casa de vacaciones en un entorno íntimo y tranquilo cerca del lago con vistas panorámicas despejadas a solo una calle de la ciudad. Perfecto para quienes buscan una propiedad cómoda pero asequible.
Derecho de uso exclusivo: mediante acuerdo se puede conceder un derecho legalmente garantizado a caminar hasta el lago, transferible a los herederos, permitiéndole a usted y a sus invitados caminar hasta la orilla en su propia propiedad.
Parcela inferior – acceso directo al lago 1848 m²:
Precio: 14,5 millones de HUF
Servicios públicos: El agua y la electricidad se pueden continuar desde la propiedad superior mediante acuerdo con submedidores.
La ubicación directa junto al lago, la suave pendiente del terreno y el excepcional aislamiento de la parcela inferior, a la que se puede acceder a través de una carretera tranquila, garantizan paz y privacidad.
Esta parcela ofrece una excelente oportunidad para crear una casa de vacaciones única o una propiedad de inversión para aquellos que deseen hacer realidad sus propias ideas. Debido a la naturaleza del terreno, aquí también se puede construir una casa en la colina.
La parcela está situada en Bonyhád, cerca de la nueva zona residencial y en una zona tranquila. Es una ciudad bien comunicada con mercados, tiendas grandes y pequeñas, consultorios médicos y farmacias, todo a sólo unos minutos en coche.
Atracciones locales: Las montañas Mecsek ofrecen innumerables rutas de senderismo hermosas para los amantes de la naturaleza. En los alrededores se encuentran centros ecuestres, un lago para nadar, carriles bici y la cercana Óbánya, conocida como la Suiza de Hungría, así como las ciudades de Pécs y Szekszárd.
También se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de la autopista M6, que tiene un tráfico mínimo.
Un retiro perfecto con grandes oportunidades para la recreación activa.