El sitio de desarrollo está ubicado junto a la intersección M1 y M0, en las inmediaciones de la autopista M7. Debido a la excelente ubicación, el sitio de desarrollo ofrece un potencial logístico excepcional.
El área de desarrollo es un vecino directo a la zona industrial y logística del suroeste de Budaörs y Biatorbágy. El sitio del proyecto comprende varias parcelas que totalizan un total de 67,6 hectáreas, de las cuales 48 hectáreas están destinadas a la logística o el desarrollo de bienes raíces comerciales. El área amplia, coherente y la excelente ubicación hacen que el sitio de desarrollo sea único en el mercado, los sitios de desarrollo con este tipo de potencial rara vez están disponibles en el mercado.
El sitio de desarrollo está zonificado como GKSz-8, "zona comercial y de servicio" y "zona institucional" Vi-6. En estas zonas, las instalaciones tienen capacidad para todo tipo de actividades económicas no disruptivas como el almacenamiento, el comercio minorista, la restauración, los servicios y las actividades industriales relacionadas con el servicio, cuyo impacto ambiental no exceda los límites establecidos para áreas residenciales, oficinas, estacionamientos y estaciones de servicio están permitidas. .
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