Venta 1 Habitación, Budapest, Budapest, Hungria, -

Venta - Cod. 43357

• Tipología: 1 Habitación
• Area: 78 m²
• N° habitaciones: 2,5
• Piso: 0
• Anuncio de la fecha de publicación: 19/01/2024

Se vende mi querida casa, donde nací y crecí, un entresuelo, 78 m2, apartamento de 2,5 habitaciones en Hungría.
En Budapest, el IX. distrito, frente a la Universidad Nacional de Servicios Públicos y cerca de la Universidad Médica Semmelweis.
Si te gusta el estilo bohemio, colorido y hogareño con un toque retro, si quieres sentirte como si estuvieras en un pequeño pueblo italiano del Mediterráneo, ¡este apartamento está hecho para ti!

¡Me encantaría que pudieras vivir felizmente aquí, y el ambiente agradablemente decorado, colorido y cálido te traería mucha alegría y felicidad! ¡Aquí, en este cálido y acogedor apartamento de estilo zen, podrás relajarte después de un día agotador!

Siempre me ha gustado que la estación de metro está muy cerca - sobre todo si llego tarde al trabajo :-) -, por lo que se puede llegar al centro de la ciudad en 10 minutos, así como a los tranvías 24 y 23, que tardan 10 minutos en llegar. la estación de tren de Keleti. y la otra terminal en el puente Rákóczi es el OBI, el Tesco en Soroksári út y las líneas HÉV H6 y H7.

¡El apartamento se vende casi completamente amueblado, como se puede ver en las fotos!

Lo interesante de este antiguo apartamento burgués de techos altos es que tiene dos puertas de entrada: una da a la cocina desde el patio interior y la otra a la escalera que lleva al vestíbulo.
El salón de 23,8 m2 conduce a un dormitorio de 19 m2, cuya otra puerta da al comedor (medio salón de 11 m2), por lo que se puede cerrar la puerta entre el salón y el dormitorio, y ambas habitaciones siguen teniendo espacios separados. entradas. La cocina se abre desde el comedor, hay un aseo independiente y un baño independiente con ducha, equipado con un termo eléctrico de 120 litros, que compré nuevo en 2017.

El edificio de apartamentos fue construido en 1912 y tiene una fachada protegida. Los patios interiores, los tejados y la fachada también han sido renovados y restaurados en los últimos 10 años con cargo al fondo de renovación + financiación de licitación. En la casa hay cámaras de vídeo que graban sus grabaciones y nuestro cuidador puede acceder a las grabaciones en cualquier momento y seguirlas en directo. También existen contenedores aptos para la recogida selectiva de residuos en el jardín de la casa.

El apartamento fue completamente reformado hace 20 años: se tendieron los antiguos cables eléctricos, se volvió a lijar y barnizar el parquet de las dos habitaciones, se instalaron suelos de piedra en las zonas comunes, se instaló un plato de ducha empotrado de azulejos en el baño. , que recibió aislamiento impermeable y reemplazó la antigua bañera, para que toda ella tenga el mismo tamaño, es decir, que pueda caber cómodamente mientras se ducha. El baño y el dormitorio están recién pintados, las otras habitaciones fueron empapeladas y pintadas en 2016. Se ha conservado el estuco original, lo que confiere a las dos habitaciones un auténtico carácter burgués.

El apartamento tiene dos chimeneas en el tejado, ambas revestidas según normativa. A uno de ellos (en el salón) se conecta una estufa de azulejos con 3 quemadores de gas HÉRA y al otro un convector de gas (en el dormitorio). En el comedor hay un convector de parapeto, cada uno de los cuales es limpiado y revisado anualmente por un instalador de gas. También hay un medidor de CO2 en el apartamento.

Desde el recibidor se abre una despensa de 3,5 m2 separada por una pared de pladur, que constituye un excelente espacio de almacenamiento con estanterías suspendidas en la pared.
El apartamento está equipado con contadores individuales de agua, contador de gas y contador de electricidad día/noche. Se han instalado persianas en ambas habitaciones, en el salón hay una persiana eléctrica que se puede accionar con un mando a distancia temporizador.
La cocina tiene estufa de gas y mini termo eléctrico. Llevo 10 años limpiando el agua del grifo de mi cocina con un dispositivo purificador de agua, así que tengo agua realmente limpia y muy sabrosa, sin necesidad de gastar dinero en agua mineral embotellada. Reemplacé el dispositivo de purificación de agua a presión por ósmosis inversa por uno nuevo hace un año, por lo que el dispositivo tiene garantía por otros 9 años con el reemplazo regular del elemento del filtro de agua cada año. El reemplazo anual real tuvo lugar en enero. Dejaré el dispositivo aquí para que puedas disfrutar de agua fresca y saludable. :-) ¡Verás la diferencia de sabor!

En los alrededores hay 4 hospitales, un consultorio médico, un consultorio médico de distrito, una farmacia, un taller de construcción, un taller de pintura, un taller de electricidad, supermercados a 1-15 minutos a pie (Coop, Penny, Aldi, Lidl), un tienda de ropa, taller de costura, relojería, varios restaurantes, restaurantes de comida rápida, centro comunitario, mercado de productos frescos, gasolinera, punto de venta de paquetes, tienda de productos químicos, centro comercial (a 15 minutos a pie del barrio Corvin, Lurdy-ház), Praktiker, ¡plazas de aparcamiento! Los residentes del distrito pueden solicitar aparcamiento en el ayuntamiento por 2.000 HUF al año, ¡2 plazas por apartamento!

Los gastos comunes son HUF 16.885/mes, gas HUF 13.971/mes (así que las habitaciones tienen 22 grados C, porque me gusta el calor en el apartamento), electricidad HUF 7.807/mes, agua y alcantarillado HUF 11.141, - HUF/2 meses.

¡Me encantaría verte si quieres una casa tan accesible con un ambiente boho, que tenga tanto el recuerdo de los viejos tiempos como el encanto moderno y juvenil! ¡Que tú también lo disfrutes! :-)

¡Por favor NO contacte a agentes inmobiliarios! ¡Solo acepto llamadas de particulares! ¡Gracias por su comprensión!